Jadedijk 49

4706 KR Roosendaal

Asking price

€ 335.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
132 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
B
Bouwjaar
1979

Description

Welcome to Jadedijk 49! A home with plenty of space, a nice atmosphere, and a location that many people are looking for. Located in a beloved street, you live here beautifully quiet, close to the outskirts for a nice walk or bike ride, while the center is also easily reachable in short distance. The combination of peace, space and facilities makes this a place where you can enjoy living for years. The house is well maintained and offers a nice basis for new residents who like to add their own style. With no less than four bedrooms, a deep garden with a garden shed and a practical layout, this is an ideal family home with plenty of possibilities. Can you already see yourself coming home here? Then book a viewing quickly!

Living & Cooking
The living room is a nice living space with pleasant light and enough space for a cozy seating and dining area. Here you can really make your own home.
The closed kitchen offers a practical layout and is ideal for those who enjoy having a separate cooking area. Although the finish is somewhat dated, everything is neatly maintained and offers plenty of opportunities to modernize the entire space according to one's own taste.

Sleeping, Dreaming & Showering
With four bedrooms, this home offers surprisingly spacious living areas. Ideal for families, remote workers or hobbyists. The rooms offer ample opportunities to completely customize according to your own preferences.
The bathroom is also nicely maintained and functionally furnished.

Gardening, Sunbathing & Enjoying
The deep backyard is a delightful place to enjoy the outdoors. Thanks to the depth of the garden, there's always a nice spot in the sun or shade to be found. At the back of the garden, there is a practical garden shed with a canopy, perfect for pleasant summer evenings and ideal for storage, hobbies or gardening tools.

Environment and facilities
The location on the Jadedijk is absolutely a big plus. You live here in a beloved street near the outskirts, perfect for walks, cycling and enjoying peace and nature. At the same time, shops, schools and the city center are within short distance, allowing you to benefit from the best of both worlds.

Atmosphere and target group
This house is ideal for starters, families or buyers looking for space, a nice living environment and a home where they can realize their own living wishes. A house with potential, a warm base and plenty of possibilities for the future.

Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Characteristics

Vraagprijs € 335.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 29-04-2026
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha avanta combiketel gas gestookt uit 2009 (eigendom)
Woonoppervlakte 132 m²
Perceeloppervlakte 162 m²
Inhoud 466 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 14 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Ligging In woonwijk
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Achtertuin, voortuin
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Location and Solar Limits

Jadedijk 49, Roosendaal

Discover the neighborhood

Energy consumption in Roosendaal

Energy label this property

This property has an energy label B

Energy label publication: 29-04-2026

Annual electricity consumption

2790 kWh

(Average semi-detached house in Roosendaal)

Annual gas consumption

1080 m³

(Average semi-detached house in Roosendaal)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 343.550

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,29% ASR

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 4,01% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.25% met NHG) is gecontroleerd op 27-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Experts with a passion for real estate

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Experts with a passion for real estate

Onze klanten aan het woord

What is my house worth now?